Schuyts Kwartier Arnhem

Nieuwbouw van 119 sociale huurwoningen aan de rand van Schuytgraaf, voor woningcorporaties Portaal en Vivare in opdracht van Trebbe.

Verdichten
In het oorspronkelijke stedenbouwkundig plan van de Arnhemse nieuwbouwwijk Schuytgraaf was op de velden K, L, M en N ruimte voor circa 60 grondgebonden woningen. De gemeente en woningcorporaties Portaal en Vivare hebben opZoom gevraagd te zoeken naar mogelijkheden om deze locatie te verdichten. Door de beukmaat van de grondgebonden woningen terug te brengen naar 4,2 meter en door het toevoegen van appartementen kunnen er nu in totaal 119 sociale huurwoningen gerealiseerd worden, een verdubbeling van het originele programma.

Stedenbouw en architectuur
De grondgebonden woningen sluiten aan bij de schaal van de wijk. Subtiele detaillering, kleurnuancering en metselwerkaccenten zorgen voor variatie, zonder de samenhang te verliezen. Aan weerszijden van de centrale ontsluitingsweg van de wijk staan twee rode, kubusvormige blokken als ‘boekensteunen’ tegen de grondgebonden woningen aan. Ze bevatten elk zes kleine portiekappartementen, bedoeld voor starters.

Waar de rooilijn wat terugwijkt van de naastgelegen spoorlijn ontstaat ruimte voor meer hoogte en massa. Hier worden twee, haakvormige appartementengebouwen gerealiseerd van drie bouwlagen, met op de hoeken een accent van vier lagen. Donkerbruin metselwerk, grote puien en ruime balkons met stalen balustraden geven deze blokken een stoere robuuste uitstraling. De ruimte in de oksels van deze gebouwen wordt benut om het benodigde extra parkeren op te lossen.

Natuurinclusiviteit en biodiversiteit
Met geveltuintjes, groene gevels, ‘beebricks’ en diverse nestvoorzieningen wordt invulling gegeven aan de natuurinclusieve ambities voor deze wijk.

Samenwerking
Bijzonder aan dit project is dat de beide woningcorporaties samen bouwen alsof het één bouwproject is, met één bouwer en één bouwplaats. Dit is efficiënter en scheelt daardoor tijd en geld.

opdrachtgever
Vivare en Portaal met Trebbe

ontwerpteam  
Ronnie van den Wildenberg, Klaas Tuin

project
voor Portaal 37 eengezinswoningen en 41 twee- en driekamerappartementen
voor Vivare 13 eengezinswoningen en 28 twee- en driekamerappartementen

status
in aanbouw, verwachte oplevering najaar 2025

Gerelateerde projecten

BIRDHOUSE Leiden

Woonpark Veenderhorst Ede

Zuiderlicht College Amsterdam

In de Betouwstraat Nijmegen