Veerpolderstraat Arnhem

In de wijk Malburgen maakt een braakliggend terrein plaats voor een frisse en levendige nieuwe woonomgeving met 39 sociale huurappartementen. In opdracht van Volkshuisvesting is door opZoom een eigentijds woongebouw ontworpen dat door zijn passende schaal en materialisatie zorgvuldig is ingepast in zijn omgeving.

De locatie
Het nieuwe gebouw is gesitueerd aan de zijde van de Grondel- en Veerpolderstraat. De ruimte aan de oostzijde, op de plek van het huidige trapveldje, krijgt een nieuwe parkachtige invulling met een langzaam verkeerroute en speelplek. Een herkenbare u-vorm ontstaat door het oppakken van de bestaande lijnen van MFC de Malburght en deze door te zetten. De rechter poot van de U ligt terug om ruimte te maken voor de grote bestaande bomen aan de Veerpolderstraat.

Het nieuwe gebouw gaat bestaan uit drie volumes verbonden door een leefgalerij: een extra brede galerij waar de bewoners elkaar ontmoeten. Door woonruimtes aan de galerij waarborgen we sociale controle en veiligheid. Het volume aan de Veerpolderstraat telt vier woonlagen en beide andere volumes bestaan uit drie lagen.

Architectuur
De architectuur kent twee gezichten. Aan de straat- en parkzijde overheerst een warme toon door een basis van rood metselwerk en een rationele vlakverdeling, een bekend thema voor de wijk Malburgen. Ook de kozijnen worden in een warme kleur uitgevoerd. De vlakken, gevuld met raamopeningen, balkons en bijzondere metselwerkverbanden lopen rondom door. De entree springt eruit door zijn dubbele hoogte en terugliggende positie. Het Malburgs rond raam komt terug aan het park en op de hoek van de Veerpolder- en Grondelstraat.

Aan de binnenzijde is de sfeer lichter, met grijstinten en kozijnen in een frisse kleur. De binnenhof kenmerkt zich door de brede leefgalerij. Hier heeft de bewoner een extra buitenruimte, naast het privébalkon, om in het voorjaar en najaar van de zon te genieten. Tijdens de warme zomers geeft de diepere galerij juist schaduw op de gevel. De galerij wordt uitgevoerd in een rode kleur, als verwijzing naar de andere rode tinten in het gebouw.

Woningtypes
Vanwege de groene rand rondom het gebouw en de kleurrijke binnenhof, zijn de appartementen tweezijdig georiënteerd. De oriëntatie van de leefruimte van de woning is aangepast aan de ligging binnen het woonblok. Zo wordt er gewoond aan het park en de straatzijde, maar ook aan de binnenhof. In het nieuwe gebouw komen drie verschillende woningtypes: met één, twee of drie slaapkamers.

Landschap
Rondom het gebouw zorgen hagen, kleurrijke bloemenmengsels, meerstammige bomen en enkele grootte bomen voor biodiversiteit. Tegelijk wordt het nieuwe landschap, wat aansluit bij de parkzone aan de oostzijde, integraal onderdeel van de groene dijkzone. Aan de binnenhof komt een wadi-tuin met een brede rondgang er omheen, van beton. Deze rondgang creëert een aangename groene verblijfplek voor de bewoners van de nieuwe appartementen. De wadi vangt water op in de natte periodes en gaat droogte tegen. De galerijen worden vergroend met klimplanten. Een deel van het terrein laten we open, deze plek wordt later ingericht samen met de nieuwe bewoners.