Hogestraat Aalten

Aan de Hogestraat, centraal gelegen in het historisch centrum van Aalten, zijn twee lege en verouderde winkelpandjes gesloopt. opZoom heeft voor deze locatie het ontwerp gemaakt voor een kleinschalig en duurzaam appartementencomplex met 11 nultredenwoningen voor woningcorporatie de Woonplaats.

Zorgvuldige stedenbouwkundige inpassing met respect voor reliëf en cultuurhistorie. 
De locatie ligt aan de rand van het tussen Aalten en Eibergen gelegen rivierterras. De lange kavel kent hierdoor een fors hoogteverschil van circa 3 meter. Het hoogteverschil is zorgvuldig mee ontworpen met onder andere een hellingbaan die zorgt dat het volledige terrein toegankelijk is voor mindervaliden.

Aalten kent een bijzonder patroon van Middeleeuwse gängeskes: kleine sluipweggetjes tussen de dorpsstraten en de achtertuinen. Aan de westzijde van de kavel wordt een nieuw gängeske gecreëerd. Dit steegje leidt de voetgangers en fietsers van de Hogestraat naar de hoger gelegen collectieve binnentuin, waar zich de entree en bergingen bevinden, en naar het weer daarboven gelegen eigen parkeerterrein aan de Hoven. Het steegje wordt vergroend door aan wederzijdse hagen te introduceren.

Aansluiten op de omgeving
Om aan te sluiten bij de dorpse, pandsgewijze bebouwing in de omgeving is er gekozen om de gevel op te breken. Dit doen we door sprongen in de gevel te introduceren en daarnaast variatie aan te brengen in hoogte en dakvormen. De hierdoor ontstane volumes krijgen hun eigen sfeer in kleur, textuur, hoogte,  kozijnengrootte en detaillering. De schuine kappen zijn prominent aanwezig.

Aan de zijde van de Hoven is het pandsgewijze beeld losgelaten. Dit om aan te sluiten op het bebouwingsbeeld van de Hoven. De lichte gevel sluit aan op het tegenoverliggende wooncomplex waardoor een samenhangend pleinbeeld ontstaat.

De woningen
De ruime driekamerappartementen hebben elk een eigen buitenruimte en zijn volledig rolstoeltoegankelijk. De woonkamers, keukens en loggia’s zijn voornamelijk georiënteerd op de Hogestraat. Enkele woningen genieten van een dubbele oriëntatie op zowel de Hogestraat als de Hoven.

Dit project is mede mogelijk gemaakt door de subsidie ’steengoed benutten’.

opdrachtgever
De Woonplaats en Rots Bouw  

ontwerpteam
Johan Blokland, Christelle Oude Vrielink-Sanfilippo mmv Dorota Ankowska

Project
Nieuwbouw 11 sociale huurwoningen

Status
Startbouw begin 2025

Gerelateerde projecten

Chopinstraat Groesbeek

Eerstelijns gezondheidscentrum en zorgappartementen De Elst Wijchen

Ingensch Erf Ingen

Bibliotheek Oost-Achterhoek Lichtenvoorde