Nieuw tuindorp Velp Zuid

In opdracht van Vivare heeft opZoom een stedenbouwkundig plan opgesteld voor een nieuw tuindorp in Velp Zuid deelgebied 3. De 138 bestaande woningen zijn bouwkundig, functioneel en energetisch verouderd. In het nieuwe plan wordt een kwalitatief hoogwaardig woonmilieu gerealiseerd waarbij er meer ruimte is voor groen, ontmoeten en een verdichting van het aantal woningen.

tuindorpgedachte
Meer dan een eeuw na het tot stand komen van de tuindorpgedachte, waarbij de arbeider een gezonde en groene leefomgeving kreeg, staan we voor een nieuwe opgave. De samenleving vraagt enerzijds om extra huisvesting met nieuwe passende woningtypologieën en anderzijds om een natuurinclusieve en klimaatadaptieve leefomgeving. Hoewel deelgebied 3 in Velp wel de kleinschalige dorpse sfeer van het tuindorp heeft, is het openbaar groen in de wijk helaas zeer beperkt.

participatie en programma
De uitgangspunten voor het nieuwe plan zijn tot stand gekomen middels een interactief participatieproces, waarbij een werkgroep van bewoners het plan mede vormgegeven heeft in drie werkgroep-sessies. Het nieuwe tuindorp heeft een gevarieerd woningaanbod van circa 200 woningen, bestaand uit eengezinswoningen, seniorenwoningen, beneden-bovenwoningen en appartementen in verschillende groottes.

kleinschaligheid
Bij het toevoegen van woningen en woningtypes, wordt de kleinschaligheid van het tuindorp niet uit het oog verloren. Hogere gebouwen worden visueel opgedeeld in het volume en worden afgewisseld met lagere bebouwing van één laag plus kap. Oog voor detail en accenten geven de wijk menselijke maat. De structuur van relatief smalle, verspringende straten dragen bij aan de kleinschaligheid van het plan.

vergroening
Het groen zal op alle schalen in de wijk aanwezig zijn en ook onderdeel van het straatbeeld worden. Er komt ruimte voor bomen in de straten, het parkje wordt uitgebreid, er komt een collectieve tuin en alle gebouwen krijgen een voortuintje omzoomd met een haag.

eenheid
Ten slotte zal de uitstraling van het tuindorp tot uiting komen in de uniforme materialisatie en detaillering. De kleur van het metselwerk en de dakpannen, de gevelstructuren, maar ook terugkerende stedenbouwkundige accenten zorgen ervoor dat de wijk als een sterke eenheid ervaren zal worden, als het tuindorp van nu!